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Vous devez faire spontanément une déclaration si votre patrimoine privé est supérieur, au 1er janvier 2011, à 1 300 000€ .

Certains biens sont exonérés, œuvres d’art, objets de collection, ou bénéficient d’un abattement (votre résidence principale bénéficie d’un abattement de 30%) les Groupements Fonciers Viticoles bénéficient d'une éxonération ISF à hauteur de 75 % dans la limite de 101.897 € et à hauteur de 50 % au-delà de ce seuil

Ce sont les seules exceptions, tous les autres biens doivent être déclarés à leur valeur vénale, même si leur détention est limitée par des contraintes de location. Dans le cadre du démembrement seul l’usufruitier est relevable de l’ISF sur la valeur de la pleine propriété.

Ainsi pour réduire l’ISF, la première piste est d'investir en Nue Propriété. Dans ce cas là, les biens dont vous n’avez plus que la nue propriété, sortent totalement de votre ISF au même titre que les oeuvres d'art...ou parts de GFV (Groupements Fonciers Viticoles)comme défini ci dessus

Enfin dernière piste, diminuer l’ISF en utilisant l’article 16 de la loi TEPA, en investissant dans une PME, FIP............

Alors pour plus d’infos, n’hésitez pas à consulter au 06 64 39 62 45 ou "contact@vaudan-conseil.com"