LYON / SATHONAY VILLAGE (69): résidence Séniors EHPAD:
- rentabilité 4.50%LMNP-LMPCONTACT: 06 64 39 62 45PRIX: 165 618 € + TVA récupérable 32 461 €
La livraison est prévue pour le 4° trimestre 2010.Situé à 1
1 kms au nord de LYON, SATHONAY VILLAGE bénéficie du calme de la
campagne et de tous les avantages liés à son intégration à la communauté urbaine
de LYON
La gestion de la résidence est confiée à
DOLCEA, Filiale du Groupe GDPVENDOME, bientôt numéro 1 de la gestion d'EHPAD, depuis son annonce de fusion
avec le Groupe DOMUS VI.
Un bail ferme de 12 ans, renouvelable par tacite reconduction, vous permettra de
pérenniser votre investissement, en vous garantissant le paiement des loyers.
Le gestionnaireDOLCEA (création GDP Vendôme), 3ème gestionnaire privé français en
Etablissements d'Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD) vous
permet de bénéficier au plus vite des avantages extraordinaires liés au nouveau
dispositif LMNP Bouvard / Censi.
Les 3 S de DOLCEA / GDP VENDOME· Sécurité de loyers
· Sécurité de remplissage
· Sécurité d'entretien de votre bien
UN BAIL FERME DE 12 ANS RENOUVELABLEUn bail ferme de douze ans renouvelable vous est proposé incluant les articles 605
et 606 inclus et le renouvellement du mobilier.
Ce bail est signé avec la société d'exploitation, SARL SATHONAY détenue à 100 %
par le Groupe GDP VENDOME.
Cette société prendra à sa charge exclusive tous travaux, installations, mises aux
normes, quelle qu'en soit la nature, qui seraient imposées par les autorités
administratives.
PROCHAINEMENT 2 programmes d'exception