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LA RESIDENCE
La résidence « Les Jardins d’Ombeline » est située au nord de la commune dans un paysage résidentiel très arboré. S’intégrant parfaitement à son environnement avec son toit de tuile romane, le bâtiment de distingue par l’existence de parements bois naturel qui animent, en finition, ses façades intérieures et extérieures. Disposées sur deux niveaux autours d’un patio central, les 82 lits sont répartis entre 3 chambres communicantes et 76 chambres simples, dont 14 sont dédiées à l’unité Alzheimer.

PRIX : 149 359 € HT ou 210 517 € HT (mobilier compris et hors frais d’acquisition)

LIVRAISON : 4ème trimestre 2009

Le Groupe ORPEA, est l’un des leaders français de la prise en charge de la dépendance (251 établissements, soit plus de 23.600 lits et 15.000 collaborateurs). Le groupe connaît un développement continu et poursuit un transfert partiel de foncier vers des investisseurs privés. Cette politique facilite la réalisation d’un plan soutenu de nouvelles créations.
En 2008, ORPEA a réalisé un chiffre d’affaires de 701 millions d’euros, soit une hausse de +28% par rapport à l’année précédente. En 2011, Orpéa devrait atteindre un chiffre d’affaires supérieur à 1 milliard d’euros.
- La résidence répond à un besoin significatif sur le secteur CUB Rive Droite.

- La notoriété, le savoir-faire et la maîtrise de l’exploitation permettent une rentabilité de 4,75 % HT/HT du montant de l’investissement. Elle est garantie par un bail commercial ferme d’une durée de 11 ans et 9 mois renouvelable.

- Les travaux définis par l’article 606 du code civil et ceux éventuels de mise en conformité liés à une évolution future des normes sont contractuellement à la charge de l’exploitant.