LMNP CENSI-BOUVARDRESSIDENCE ETUDIANTECONTACT: 06 64 39 62 45livraison prévisionnelle est septembre 2011Dans le 7e arrondissement de Lyon, deuxième ville étudiante française,
A seulement 3.900 €HT le m2 (prix de vente moyen) comparé à un prix local de marché constaté à 4.500 €, les logements sont particulièrement attractifs. La rentabilité moyenne au m2 est de 4,5 % loyer HT sur prix de vente immobilier HT (hors mobilier).
Les 85 studios de 20 m2 environ correspondent à la construction de deux immeubles partageant une cour commune. Les immeubles sont situés respectivement rue Bancel et rue Rognon, à deux pas du tramway, des commerces, d’un cinéma et de plusieurs structures universitaires accessibles directement à pied.
Cette résidence permettra à ses futurs occupants de bénéficier de logements confortables, meublés avec un coin kitchenette et salle d’eau ainsi que les services de la para-hôtellerie tels que : la laverie, une cafétéria, l’accueil, la fourniture de linge avec des prix de location attractifs.
Les promoteurs sont
Habitat Foncier et Les Bâtisseurs de Lyon, tous deux reconnus pour leurs expertises dans la sélection des sites et la qualité de leurs réalisations. La gestion locative sera confiée à O.S.E. Logement, filiale de SMERRA, mutuelle étudiante, gestionnaire de plus de 50 résidences soit 4.000 logements étudiants.
Le permis de construire est obtenu et purgé de tout recours.
